Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen Garagenchef (Inhaber: Torsten Peinert, Ernst-Pinkert-Straße 8, 04105 Leipzig, Deutschland) und seinen Kunden. Die AGB gelten für die Verwaltung, Vermietung und den Verkauf von Garagen und richten sich an Privatkunden sowie Gewerbekunden.

1. Geltungsbereich

Diese AGB gelten für sämtliche Leistungen der Garagenchef, insbesondere:
– Verwaltung von Garagen (Dienstleistungsverträge)
– Vermietung von Garagen (Mietverträge)
– Verkauf von Garagen (Kaufverträge)
Abweichende Bedingungen des Kunden werden nicht anerkannt, es sei denn, Garagenchef stimmt diesen ausdrücklich schriftlich zu.

2. Vertragsabschluss und Zahlungsbedingungen

2.1 Verwaltung:
– Die Vergütung wird jährlich abgerechnet.
– Der Rechnungsbetrag ist innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungserhalt ohne Abzug zu zahlen.

2.2 Vermietung:
– Mietzahlungen sind monatlich im Voraus per Überweisung zu leisten.

2.3 Verkauf:
– Der Kaufpreis ist bei Vertragsabschluss zu zahlen.

Alle Beträge verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

3. Pflichten der Kunden

– Die Mieter und Käufer sind verpflichtet, die Garagen sauber zu halten.
– Es dürfen keine gefährlichen Stoffe (z. B. Benzin, Gasflaschen, Chemikalien) gelagert werden.
– Die Garagen dürfen nicht als Werkstatt oder gewerbliche Betriebsstätte genutzt werden.
– Käufer übernehmen die Garage im besichtigten Zustand („wie gesehen“).

4. Haftung

– Garagenchef haftet nicht für Schäden durch Dritte, Witterung, Einbruch, Vandalismus oder sonstige äußere Einflüsse.
– Versicherungsschutz obliegt den Mietern bzw. Eigentümern selbst.

5. Gerichtsstand und Recht

– Es gilt deutsches Recht.
– Gerichtsstand ist Leipzig, Deutschland.

6. Schlussbestimmungen

– Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
– Mündliche Nebenabreden bestehen nicht; Änderungen oder Ergänzungen bedürfen der Schriftform.
– Diese AGB sind klar und verständlich formuliert, dennoch rechtlich belastbar.